トップ > 物件概要

OUTLINE物件概要

全体概要
名称 ジェイグラン南福岡サンリヤン
所在 福岡市博多区三筑2丁目18番4(地番)
交通 JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩9分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩11分、JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩13分
地域・地区 第一種住居地域、市街化区域、第二種20M高度地区、第22条区域、下水道処理区域内
私道負担 なし
敷地面積 3,020.29㎡
建築面積 920.30㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上13階
総戸数 77戸
建築確認番号 第BVJ-FUK17-10-1333号(平成29年7月20日)
※今後計画変更を行う場合があります。
駐車場 78台(平面駐車場)※管理用駐車場1台を含む
(月額使用料:4,500円~6,500円)
自転車置場 154台(2段ラック式)(月額使用料:100円~200円)
バイク置場 7台(月額使用料:1,000円)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託予定。
建物竣工予定時期 平成31年2月下旬(予定)
入居予定時期 平成31年3月下旬(予定)
事業主(売主)
  • JR西日本不動産開発株式会社
    国土交通大臣(2)第8441号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員
    〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL:06-7167-5613
  • 西日本鉄道株式会社
    国土交通大臣(1)第008543号・福岡県知事(般-28)第45209号・(一社)不動産協会会員・ (一社)九州住宅建設産業協会会員
    〒810-8570 福岡市中央区天神一丁目11番17号 福岡ビル6階 TEL:092-734-1303
販売提携(代理) エール九州株式会社
福岡県知事(2)第17082号・(公社)全国宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会・ (公社)福岡県宅地建物取引業協会
〒810-0001 福岡市中央区天神4丁目4番26号 天神吉柳ビル1階 TEL:092-791-8555
設計・監理 広成建設株式会社 一級建築士事務所(JR西日本グループ)
施工 広成建設株式会社 九州支店(JR西日本グループ)
先着順販売住戸概要
販売戸数 17戸
販売価格(税込) 2,710万円~3,740万円 ※10万円単位
最多販売価格帯(税込) 2,800万円台・3,400万円台(各4戸) ※100万円単位
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 67.76㎡~84.35㎡
バルコニー面積 12.10㎡~24.57㎡
専用庭面積 80.70㎡(使用料:1,400円)
管理費(月額) 8,502円〜10,342円
管理準備金(引渡し時一括) 9,036円~11,244円
修繕積立金(月額) 5,510円~6,860円
修繕積立一時金(引渡し時一括) 495,900円~617,400円
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※お申込の際には、認印と平成29年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。詳しくは係員にお問合せください。
※掲載の内容は平成30年10月3日時点の情報となり、今後変更となる場合がございます。
第2期8次登録販売住戸概要
販売戸数 1戸
販売価格(税込) 2,690万円 ※10万円単位
間取り 3LDK
住居専有面積 68.32㎡
バルコニー面積 12.20㎡
管理費(月額) 8,562円
管理準備金(引渡し時一括) 9,108円
修繕積立金(月額) 5,560円
修繕積立一時金(引渡し時一括) 500,000円
■第2期8次登録販売スケジュール
登録受付期間 平成30年12月16日(日)11:00~平成30年12月16日(日)12:00まで
抽選日時 平成30年12月16日(日)12:30より
登録受付抽選場所 「ジェイグラン南福岡サンリヤン」マンションギャラリー
※ご登録の際は、認印と平成29年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
■提携ローン概要●提携金融機関/三菱UFJ銀行●融資金額/1億円以内(10万円単位・購入価格の100%まで)●融資金利/変動金利0.625%(店頭金利より1.85%金利引下げ適用時)※金利引下げに関しましては状況により変更になる可能性がございます。●返済方法/毎月元利均等返済●団体信用生命保険/銀行指定の団体信用生命保険に加入。保険料は銀行負担●担保・保証人/銀行所定の保証会社の保証を受けていただきます。ご融資対象物件に銀行所定の保証会社を抵当権者とする抵当権を設定させていただきます。●事務手数料/32,400円(税込)●融資事務代行手数料/86,400円(税込)※お申込みに関しては銀行所定の審査をさせていただきます。諸費用は別途必要となります。また審査の結果によってはご希望に添えない場合もございます。あらかじめご了承ください。※上記、融資条件は2018年12月7日現在のもので情勢により変更になる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
情報登録日 平成30年12月7日
次回更新予定日 平成30年12月26日
※交通機関の所要時間は平成29年10月15日現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。※交通機関の所要時間は通勤時間帯(7時~9時)、日中時間帯(12時~15時)のもので時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間等は含みません。※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概測時間です。また、車の所要時間は法定速度にて算出したもので交通事情等は考慮しておりません。
Copyright © JR WEST REAL ESTATE & DEVELOPMENT COMPANY All rights reserved.